ДОГОВОР-ОФЕРТА

на оказание услуг по привлечению клиентов (номинальный счет) № ЦРН-НС/25

Акционерное общество «Центр расчетов с недвижимостью» (АО «Центр расчетов с недвижимостью», ИНН 7203598100), в лице Генерального директора Васильевой Екатерины Сергеевны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», предлагает любому юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, являющимся резидентами в соответствии с законодательством Российской Федерации, именуемым в дальнейшем «Исполнитель», заключить Договор на условиях, предусмотренных настоящей публичной Офертой.
В соответствии с п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса РФ настоящее предложение является официальным публичным предложением (публичной Офертой) Заказчика заключить Договор на условиях, изложенных в настоящей Оферте.

 

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Оферта – публичное предложение Заказчика, адресованное указанным в Оферте Исполнителям, заключить с ним Договор на оказание услуг по привлечению клиентов (далее – «Договор») на условиях, содержащихся в настоящей Оферте.
Заказчик – Акционерное общество «Центр расчетов с недвижимостью» (АО «Центр расчетов с недвижимостью», ИНН 7203598100), которое заключает с Клиентом Соглашение об оказании услуг «Сервис безопасных расчетов (СБР)».
Клиент – физическое или юридическое лицо, привлеченное Исполнителем для заключения с Заказчиком Соглашения об оказании услуг «Сервис безопасных расчетов (СБР)» с целью проведения расчетов по Сделке.
Банк-партнер – Акционерное общество «ТБанк», кредитная организация, в которой у Заказчика открыт номинальный счет - № счета 40702810310001969535, для целей оказания привлеченному Исполнителем Клиенту услуг по Соглашению об оказании услуг «Сервис безопасных расчетов (СБР)».
Исполнитель – лицо, оказывающее Заказчику услуги, предусмотренные настоящей Офертой, по привлечению Клиентов с целью заключения последними с Заказчиком Соглашения об оказании услуг
«Сервис безопасных расчетов (СБР)».
Сделка –договор купли-продажи и/или любой договор по приобретению и/или отчуждению объекта недвижимого имущества Клиентом.
Акцепт Оферты - полное и безоговорочное принятие условий настоящей Оферты. Акцепт Оферты осуществляется путем совершения Исполнителем любого одного из нижеследующих конклюдентных (фактических) действий, свидетельствующих о намерении, желании и волеизъявлении Исполнителя вступить в правоотношения с Заказчиком в рамках настоящей Оферты:
- направление Исполнителем в адрес Заказчика способами, согласованными сторонами, в т.ч. посредством направления Исполнителем в адрес Заказчика на эл. почту AO-CRM@yandex.ru сведений о Сделке, сведений о Клиенте и/илизаполнения заявки в информационной системе Заказчика, и/или посредством заполнения сведений о Сделки и Клиенте в таблице Заказчика в результате совершения Исполнителем действий, предусмотренных п. 2.1. и 2.2. настоящей Оферты.
 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 
1.1. Принятие изложенных в настоящем Договоре условий осуществляется посредством Акцепта Оферты в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.  
1.2. Оферта в настоящей редакции действует до опубликования на сайте http://crnonline.tilda.ws/ официального извещения об ее отзыве, до момента ее удаления с указанного сайта или до момента размещения на указанном сайте оферты в иной редакции. Условия Оферты являются едиными для всех Исполнителей. В случае внесения изменений в настоящую Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования новой редакции Оферты на сайте по адресу http://crnonline.tilda.ws/, если иной срок вступления изменений в силу не определен положениями самой Оферты. 
1.3. Исполнитель настоящим соглашается с тем, что Заказчик вправе в одностороннем порядке вносить изменения в условия Оферты. Исполнитель при этом самостоятельно осуществляет контроль за внесением изменений в условия настоящей Оферты и самостоятельно несет ответственность за все негативные последствия, связанные с несоблюдением данной обязанности. 
1.4. Каждая Сторона гарантирует другой Стороне, что обладает всеми правами и полномочиями, необходимыми и достаточными для заключения и исполнения условий настоящей Оферты. 
1.5. Исполнитель гарантирует и подтверждает, что предоставляемая о Клиенте информация является достоверной и получена им на законных основаниях с соблюдением всех обязательных правил и требований, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

 

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Настоящим, Исполнитель обязуется по поручению Заказчика оказывать услуги по привлечению Клиентов для заключения последними с Заказчиком Соглашения об оказании услуг «Сервис безопасных расчетов (СБР)», а Заказчик обязуется оплачивать оказанные Исполнителем услуги в соответствии с условиями настоящей Оферты и Договора, заключенного на основании Оферты
2.2. Услуги, оказываемые Исполнителем по настоящей Оферте (далее – «Услуги»), включают в себя:
2.2.1. поиск и привлечение Клиентов с целью заключения последними с Заказчиком Соглашения об оказании услуг «Сервис безопасных расчетов (СБР)»;
2.2.2. консультирование Клиентов, а также предоставление Клиентам всей необходимой информации для заключения с Заказчиком Соглашения об оказании услуг «Сервис безопасных расчетов (СБР)», в том числе при необходимости предоставление информации о требованиях (при наличии) Банка-партнера в связи с заключением сторонами Соглашения об оказании услуг «Сервис безопасных расчетов (СБР)»;
2.2.3. предоставление Заказчику сведений о Клиентах, желающих заключить с Заказчиком Соглашение об оказании услуг «Сервис безопасных расчетов (СБР)», предоставление Заказчику сведений о Сделке, а также при необходимости предоставление соответствующих документов, требуемых для заключения Соглашения об оказании услуг «Сервис безопасных расчетов (СБР)».
2.3. Услуга считается оказанной надлежащим образом и подлежащей оплате Заказчиком Исполнителю с момента заключения Заказчиком Соглашения об оказании услуг «Сервис безопасных расчетов (СБР)» с Клиентом и перечисления денежных средств на номинальный счет Заказчика в Банке-партнере, указанный в настоящей Оферте.

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Заказчик обязуется:
3.1.1. Предоставить Исполнителю информацию и при необходимости документы, содержащие сведения об условиях и порядке заключения Соглашения об оказании услуг «Сервис безопасных расчетов (СБР)».
3.1.2. Консультировать Исполнителя по вопросам оказания Услуг.
3.1.3. Назначить ответственное лицо для разрешения всех вопросов, связанных с выполнением Договора.
3.1.4. Своевременно и в полном объеме выплачивать Исполнителю вознаграждение за оказанные Услуги в соответствии с положениями настоящей Оферты.
3.1.5. При отсутствии замечаний принять оказанные Услуги согласно представленному Исполнителем Акту оказанных услуг.
3.1.6. Выполнять иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Заказчик вправе:
3.2.1. Требовать представления Исполнителем Акта оказанных услуг с приложением всех необходимых документов в соответствии с положениями Оферты.
3.2.2. Контролировать ход оказания Услуг Исполнителем.
3.2.3. В одностороннем порядке изменять размер вознаграждения Исполнителя, а также порядок и сроки его оплаты.
3.2.4. Совершать другие действия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и Договором.
3.3. Исполнитель обязуется:
3.3.1. Оказывать Услуги в соответствии с условиями Договора и настоящей Оферты, а также в соответствии с полученными сведениями и документами.
3.3.2. Осуществлять поиск Клиентов для оказания Услуг.
3.3.4. Проводить переговоры с Клиентами, осуществлять предварительную проверку Клиентов на предмет определения соответствия Клиентов положениям настоящей Оферты, а также на предмет определения соответствия Клиентов требованиям Заказчика для оказания им услуги по заключению Соглашения об оказании услуг «Сервис безопасных расчетов (СБР)»
3.3.7. Осуществлять предварительную проверку документов Клиента.
3.3.8. Консультировать и оказывать помощь Клиентам в сборе и заполнении документов, необходимых для оказания Заказчиком услуги по заключению с Клиентом Соглашения об оказании услуг «Сервис безопасных расчетов (СБР)».
3.3.6. Проводить с разумной тщательностью проверку получаемых от Клиентов документов.
3.3.7. Предоставлять Заказчику сведения о Сделке, а именно: о дате, номере, сумме и предмете Сделки, а также сведения о Клиенте: паспортные данные, ИНН, ОГРН/ОГРНИП, КПП (при наличии) наименование, местонахождение и адрес регистрации, платежные реквизиты; телефон и e-mail (при наличии), своевременно вносить данные сведения в информационную систему Заказчика и/или в таблицу Заказчика и/или направлять их по эл.почте Заказчика, указанной в настоящей Оферте
3.3.8. Оказывать Услуги в соответствии с указаниями Заказчика, которые должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными, а также осуществлять иные обязанности в соответствии с условиями Договора.
3.4. Исполнитель вправе:
3.4.1. Требовать выплаты вознаграждения в порядке и сроки, предусмотренные настоящей Офертой.
3.4.2. Требовать от Заказчика представления информации и документов, необходимых для заключения Договора на основании настоявшей Оферты.
3.4.3. Получать у Заказчика консультации по вопросам распространения Услуг.
3.4.4. Размещать рекламную информацию об Услугах в сети Интернет, а также в периодических изданиях по согласованию с Заказчиком.

 

4. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ УСЛУГ И РАСЧЕТОВ

4.1. За оказание Услуг Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение за каждый отчетный период, под которым подразумевается один календарный месяц (далее – «Отчетный период»).
Размер вознаграждения Исполнителя за 1 (одного) привлеченного Клиента и заключенное Соглашение об оказании услуг «Сервис безопасных расчетов (СБР)» составляет 65 % (шестьдесят пять процентов) от суммы вознаграждения, полученного Заказчиком от Банка-партнера в связи с размещением денежных средств на номинальном счете Заказчика.
Стороны признают, что процент вознаграждения, причитающаяся Исполнителю, может быть увеличена или уменьшена Заказчиком в одностороннем порядке путем внесения соответствующих изменений в текст настоящей Оферты.
Итоговая сумма вознаграждения Исполнителя, подлежащая оплате Заказчиком за отчетный период, устанавливается Сторонами в Акте об оказании услуг.
4.2. Стоимость Услуг Исполнителя за отчетный период оплачивается Заказчиком до 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным, на основании подписанного Сторонами Акта об оказании услуг за отчетный период и счета на оплату от Исполнителя.
4.3. Исполнитель обязан ежемесячно не позднее 3 (третьего) числа месяца, следующего за отчетным периодом, предоставлять Заказчику подписанный со своей стороны Акт об оказанных в отчетном месяце Услугах.
4.4. Заказчик при наличии возражений по Акту оказанных услуг должен сообщить о них Исполнителю в течение 5 (пяти) календарных дней после получения Акта оказанных услуг. При отсутствии возражений Заказчик подписывает Акт оказанных услуг со своей стороны и направляет скан-копию Исполнителю.
4.5. Оплата стоимости Услуг производится путем безналичного перечисления Заказчиком причитающейся суммы денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в выставленном счете на оплату. Обязанность по оплате считается выполненной Заказчиком в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий настоящей Оферты Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из Сторон обязательств по Договору, заключенному на основании настоящей Оферты, такая Сторона обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки.

 

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами будут разрешаться путем переговоров.
6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры будут разрешаться в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации при обязательном соблюдении досудебного претензионного порядка по месту нахождения Заказчика. Сторона, чьи права нарушены, направляет другой Стороне претензию. Срок для рассмотрения претензии - 10 (десять) рабочих дней с даты получения претензии.

 

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящая Оферта вступает в силу с момента ее размещения на сайте в сети Интернет по адресу http://crnonline.tilda.ws/. Настоящая Оферта распространяется на правоотношения Сторон с момента Акцепта Оферты Исполнителем. К заявкам Исполнителя, полученным Заказчиком в момент действия определенной редакции Оферты, применяются условия такой действовавшей редакции Оферты, даже если на момент их фактического исполнения была размещена новая версия Оферты.
7.2. Обмен информацией по Договору может осуществляться путем направления документов, в т.ч. Актов-отчетов Заказчика, и иной информации по почте заказным письмом, курьерской службой, в системе электронного документооборота (ЭДО) (при условии подписания ЭЦП) и (или) посредством направления электронных образов подписанных документов по электронной почте.
7.3. В течение 2 (двух) календарных дней с момента поступления запроса от Заказчика Исполнитель обязан предоставлять дополнительные документы и информацию, необходимые для исполнения своих обязательств по Договору.
7.4. Исполнитель обязан обеспечивать конфиденциальность сведений, полученных от Заказчика в рамках исполнения Сторонами обязательств по Договору. Стороны пришли к соглашению о том, что все сведения, сообщения, документы, которые Исполнитель получает от Заказчика в связи с исполнением условий оферты и Договора, являются конфиденциальными и не подлежат распространению в отношении неопределенных лиц и передаче определенным (конкретным) лицам.
7.5. Исполнитель обязуется незамедлительно уведомлять Заказчика об изменении реквизитов, налогового режима, организационно-правовой формы Исполнителя. В случае, если Исполнитель несвоевременно предоставил такую информацию или не предоставил совсем, в частности, об изменении реквизитов, после того как Заказчик перечислил Исполнителю денежные средства по известным ему реквизитам, Заказчик считается исполнившим свои обязательства надлежащим образом, а Исполнитель самостоятельно несет риск неблагоприятных последствий, связанных с несвоевременным уведомлением или неуведомлением Заказчика об изменении реквизитов.
7.6. Стороны обязуются в течение срока действия Договора, заключенного на основании настоящей Оферты, и в течение 5 (пяти) лет после его прекращения обеспечить охрану полученной от другой Стороны информации конфиденциального характера и не использовать эту информацию для целей, не связанных с выполнением Договора, в том числе не передавать информацию третьим лицам без согласия другой Стороны.
К конфиденциальной информации в рамках Договора относится любая информация, которая стала известна Сторонам в ходе исполнения Договора, включая персональные данные Клиента.
7.7. Персональные данные Клиента передаются между Сторонами в целях исполнения Договора, заключенного на основании настоящей Оферты.
7.8. Исполнитель гарантирует:
- персональные данные получены законными способами, цели сбора персональных данных совместимы с целями, указанными в настоящей Оферте;
- имеется согласие субъектов персональных данных на их обработку;
- хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше чем этого требуют цели обработки персональных данных, в том числе по настоящей Оферте;
- обрабатываемые персональные данные подлежат уничтожению либо обезличиванию по достижении целей обработки в рамках Договора, заключенного на основании настоящей Оферты, или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом;
- своевременное доведение до другой Стороны информации в случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку его персональных данных.
7.9. Стороны обеспечивают соблюдение конфиденциальности и безопасности персональных данных клиентов при их обработке, а также обеспечение требований к защите обрабатываемых персональных данных, в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 г. №152-ФЗ «О персональных данных», в том числе, принимать при обработке персональных данных необходимые правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.

7.10. Приложения к настоящей Оферте являются ее неотъемлемой частью:
 
Настоящая Оферта действует в редакции от «01» сентября 2025 года
 

Акт об оказании услуг за период с __.__.202_ года по __.__.202_ года

по Договору-оферте на оказание услуг по привлечению клиентов(номинальный счет)

№ ЦРН-НС/25 от 01.09.2025 г.

(ОБРАЗЕЦ)

г. Тюмень

«__» ______ 202_ года

Акционерное общество «Центр расчетов с недвижимостью» (АО «Центр расчетов с недвижимостью», ИНН 7203598100), в лице Генерального директора Васильевой Екатерины Сергеевны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», одной стороны, и __________________________ (_________________________), именуемый в дальнейшем «Исполнитель» с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий Акт об оказании услуг в соответствии с условиями Договора на оказание услуг по привлечению клиентов (номинальный счет) № ЦРН-НС/25 от _________ года (далее – Акт) о нижеследующем:

1. В период с «__» ____ 202_ года по «__» ______ 202_ года Исполнитель оказал услуги в соответствии с положениями Договора на оказание услуг по привлечению клиентов (номинальный счет) № ЦРН-НС/25 от _________ года в следующем объеме:


2. Стороны согласовали, что услуги по Договору оказаны Исполнителем на общую сумму ________________________ (__________________________) рублей.

3. Услуги приняты Заказчиком в полном объеме, Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет.

4. Акт составлен, утвержден и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Заказчик: Исполнитель:
____________________________ ____________________________
___________________/___________ ___________________/___________